アイ工務店のヤバい口コミと評判まとめ【土地フェス意味ない】

この記事を読んでわかることは以下の通り。

この記事の結論は、アイ工務店は1ミリ単位で間取りを自由に間取りを設計したい度胸のある人におすすめ！

しかし、実績があるメーカーに依頼したい人や建物の性能を重視したい人には向いていません。

ハウスメーカーを検討する際にはライフプランを実施することが失敗しない秘訣！

資金計画が明確でないと、不安が消えないし、不安が消えないと満足いく家づくりができない。

記事を確認する前に、こちらからライフプランの日程を決めて読み進めると失敗しない。

アイ工務店とは？

アイ工務店は、大阪に本社を構えるハウスメーカーで、デザインの自由度が高い木造住宅を提供しています。

長期優良住宅に標準対応し、高い品質とコストパフォーマンスを実現しています。

アイ工務店の特徴としては、以下のような点が挙げられます。

アイ工務店の良い評判・口コミ

実際にアイ工務店で住宅を購入した方の良い口コミと良い評判のリサーチをまとめていきます。

営業担当者の対応が良い

アイ工務店の営業担当者は、お客様の要望や予算に応じて、親身になって相談に乗ってくれるという声が多くあります。

また、設計士の資格を持っている場合もあり、間取りや設計についても的確なアドバイスをしてくれるという声もあります。

スキップフロアなどを作れる

アイ工務店は、1ミリ単位での設計が可能で、間取りの自由度が高いという特徴があります。

そのため、スキップフロアや吹き抜けなど、個性的な空間を作ることができます。

お客様からは、理想の住まいを実現できたという喜びの声が寄せられています。

タイル選びが楽しかった

アイ工務店では、外壁や玄関などにタイルを使用することができます。

タイルは色や柄が豊富で、光の反射によって表情が変わります。

お客様からは、タイル選びが楽しかったという声や、タイルの雰囲気が気に入ったという声があります。

1ミリ単位で間取り変更可能

アイ工務店は、1ミリ単位での間取り変更が可能。

1ミリで間取りを変更することは具体的にはないだろうから、お客様を馬鹿にするのはやめてほしいような宣伝方法としか考えられない。

1ミリだけの出っ張りや引っ込みは使いづらさしかない

アイ工務店の悪い評判・口コミ

悪い評判と口コミに関するリサーチもまとめていきます。

営業担当者の対応が悪い

アイ工務店の営業担当者は、お客様の要望や予算に応じて、親身になって相談に乗ってくれるという声もありますが、一方で、言葉遣いや態度が悪いという声も多くあるね。

また、設計士の資格を持っている場合もあり、間取りや設計についても的確なアドバイスをしてくれるという声もありますが、一方で、勝手に話を進められて迷惑という声もありますね。

まー

この辺は、どのハウスメーカーの口コミでもあるね。

住宅に欠陥があった

アイ工務店は、構造に対して12のこだわりをもって施工を行っており、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供。

しかし、一部のお客様からは、住宅に欠陥があったという声もあり。

例えば、外壁に使われるタイルが建築後すぐに劣化したり、ウレタンフォームが黄ばんだりしたという声が。。。

また、養生もなしに放置されたり、点検や修理の対応が遅かったりしたという声もありますねー。

そもそも、アイ工務店の住宅は性能が低いことを認識しないとね。

対応が最悪だった

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、対応が最悪だったという声も。

例えば、電話口で怒鳴られたり、脅されたりしたという声があるけどほんと？？？

また、問題点を指摘しても問題ないと隠蔽されたり、無視されたりしたって言っている人もいるのね。。。

アイ工務店がやばいと言われている理由

アイ工務店は、デザインの自由度が高く、コストパフォーマンスに優れた木造住宅を提供しています。

しかし、一方で、多くのお客様からやばいと言われている理由もあります。

以下に、その一部を紹介します。

冷暖房費用が高い

アイ工務店に、実際に入居している一部のお客様からは、住宅展示場で説明を受けていたよりも圧倒的に冷暖房費用が高いという声があります。

例えば、高断熱住宅を謳うアイ工務店ですが実際の建物のUA値は0.5w/㎡k程度と低性能。

営業トークでは高気密高断熱をアピールしているが実際に提供される住宅は低断熱というよくあるハウスメーカーの常套句。

また、太陽光発電システムを導入した場合も、初期費用やメンテナンス費用などで元が取れるかどうか不安だという声もあり、その不安は入居後に現実になるようです。

メンテナンス費用が高い

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、メンテナンス費用が高いという声があります。

例えば、外壁や屋根などの塗装や補修などで数十万円かかる場合があるという声があります。

また、住宅設備機器の故障や交換などで保証期間が過ぎている場合も、自己負担で修理費用がかかるという声もあります。

さらに、アイ工務店では、20年間の初期保証を提供していますが、有償点検により必要と判断された恒久工事を行うことで、継続的な保証延長が可能となります。

しかし、有償点検や恒久工事にも費用がかかるため、メンテナンス費用が高く感じるお客様もいるようです。

アイ工務店で建てるメリット

アイ工務店で建てるメリットについて、以下に詳しく説明します。

間取りの自由度が高い

アイ工務店は、自由設計の住宅メーカーとしても人気があります。

アイ工務店では、お客様のライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザインを自由に決めることができます。

また、アイ工務店は、縦空間を有効に使うスキップフロアやハーフ吹き抜けなどの空間提案にも強く、個性的で快適な住まいを実現できます。

さらに、アイ工務店では、1ミリ単位でお客様の要望を丁寧に聞き取り、最適なプランを提案してくれます。

そのため、間取りの自由度が高いというメリットがあります。

アイ工務店が耐震等級3相当の理由

耐震等級3と耐震等級3相当の違いは、住宅性能評価機関という公的な組織による審査を受けているかどうかです。

耐震等級3は、一定以上の耐震性があると認められた住宅に与えられる評価で、等級は1から3まであり、数が大きいほど耐震性が優れています。

耐震等級3相当は、耐震等級の認定を行う住宅性能評価機関の審査を受けていないが、耐震等級3と同等の耐震強度を持っているという意味で、ハウスメーカーや工務店などで用いられる言葉です。

つまり、耐震等級3は公的に認められた耐震性能を持つ住宅で、耐震等級3相当は自称した耐震性能を持つ住宅ということになります。

住宅性能評価機関の審査を受けない理由は、主に以下のようなものが考えられます。

しかし、住宅性能評価機関の審査を受けることには、以下のようなメリットもあります。

ですので、住宅性能評価機関の審査を受けるかどうかは、費用や手間だけでなく、品質や安全性、将来性なども考慮して判断することが大切です。

アイ工務店で建てるデメリット

アイ工務店で建てるデメリットについて、以下に詳しく説明します。

実績が分からない

アイ工務店は、売上成長率No1の人気ハウスメーカーですが、創業からまだ20年ほどの比較的新しい会社です。

そのため、他社と比べても実績や信頼性が分かりにくいというデメリットがあります。

完成後のイメージがしにくい

アイ工務店は、自由設計の住宅メーカーとしても人気があります。

しかし、自由設計の場合、完成後のイメージがしにくいというデメリットもあります。

アイ工務店では、お客様に完成後のイメージを見せてくれますが、それでも実際に住んでみないと分からないことも多いです。

また、自由設計の場合、間取りやデザインを決めるのに時間や労力がかかることもあります。

冷暖房費用が説明されていた以上に高い

アイ工務店は、住宅の性能にこだわっており、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。

しかし、一部のお客様からは、冷暖房費用が説明されていた以上に高いという声があります。

例えば、床暖房やエアコンなどの設備を多く使うと電気代がかさむという声があります。

また、太陽光発電システムを導入した場合も、売電収入や固定買取制度などで元が取れるかどうか不安だという声もあります。

断熱材は壁に11cm。

床下10cm程度。

マーケティングは上手だからホームページはよく見えるし、ユーチューバーなんかも囲い込んでいるから、性能が日本一の一条工務店に対抗できるように見える。

が、

実際は断熱材の厚み、24時間換気システムの熱交換効率、太陽光、蓄電池、価格など、比較したら余裕で一条工務店が良い。

メンテナンス費用が説明されている以上に高い

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、メンテナンス費用が説明されている以上に高いという声があります。

例えば、外壁や屋根などの塗装や補修などで数十万円かかる場合があるという声があります。

また、住宅設備機器の故障や交換などで保証期間が過ぎている場合も、自己負担で修理費用がかかるという声もあります。

さらに、アイ工務店では、20年間の初期保証を提供していますが、有償点検により必要と判断された恒久工事を行うことで、継続的な保証延長が可能となります。

しかし、有償点検や恒久工事にも費用がかかるため、メンテナンス費用が高く感じるお客様もいるようです。

アイ工務店は、自由設計などのメリットもありますが、実績やイメージ、冷暖房費用やメンテナンス費用などのデメリットもあります。

そのため、アイ工務店で建てる場合は、事前にしっかりと情報収集や相談を行うことが大切です。

アイ工務店で建てた体験談

40代になったSさんご夫婦は、念願のマイホームを建てることを決意しました。

長年住んでいたマンションでは、子どもの成長とともに手狭になり、庭で自由に遊ばせたいという思いが募っていたからです。

様々なハウスメーカーを比較検討した結果、Sさん夫婦が選んだのは、自由設計で高品質な注文住宅を提案してくれる「アイ工務店」でした。

「アイ工務店」の展示場を訪れたSさん夫婦は、まずその開放的な空間と、木のぬくもりを感じる温かい雰囲気に惹かれました。

担当者であるKさんは、Sさん夫婦の話をじっくりと聞き、家族構成やライフスタイルに合わせたプランを提案してくれました。

「庭でバーベキューをしたい」

「子どもたちが安心して遊べるスペースが欲しい」

「将来、両親を招いて一緒に暮らせるようにしたい」

Sさん夫婦の要望は多岐にわたりましたが、Kさんは一つ一つ丁寧に聞き取り、それをカタチにするための具体的なプランを提示してくれました。

設計段階では、何度も打ち合わせを重ね、間取りやデザインを何度も見直しました。

特にこだわったのは、リビングと庭が一体となった開放的な空間です。

大きな窓から光が差し込む明るいリビングで、家族みんなでゆったりと過ごせるようにと願いました。

また、Sさん夫婦は、将来を見据えて、二世帯住宅としても使えるような間取りも検討しました。

両親が一緒に暮らすようになったときにも、お互いのプライバシーを守りながら、快適に過ごせるようにと考えたのです。

建築中は、Kさんをはじめ、現場の職人さんたちが、こまめに進捗状況を報告してくれたため、Sさん夫婦は安心して工事を任せることができました。

特に、職人さんたちの丁寧な仕事ぶりには感心し、自分たちの家が一つ一つ丁寧に作られていく様子を間近で見ることができたことは、貴重な経験となりました。

そして、いよいよ完成した新居。

Sさん家族は、その広々とした空間と、あたたかい木のぬくもりに包まれ、感動しました。

特に子どもたちは、新しい庭で思いっきり遊び、毎日楽しそうに過ごしています。

アイ工務店で建てた我が家の体験談

30代のKさんご夫婦は、念願のマイホームを建てることを決意し、様々なハウスメーカーを比較検討しました。

その中で、自由設計でデザイン性の高い住宅を提案してくれる「アイ工務店」を選びました。

Kさん夫婦は、雑誌やモデルハウスで見たおしゃれな空間を参考に、自分たちの家をデザインしました。

特に気に入ったのは、リビングとダイニングをゆるやかに繋ぐ段差のあるフロア。

光が差し込む開放的な空間で、家族みんなでゆったりと過ごせることを想像し、ワクワクしていました。

しかし、実際に住んでみると、その段差が思っていた以上に生活に不便をもたらしました。

小さな子どもがいるKさん夫婦にとっては、段差は大きな危険要因でした。

何度も転びそうになったり、小さな物が転がり落ちてしまうことがあり、目が離せません。

また、掃除をする際にも、段差の掃除が非常に手間がかかり、毎日が小さなストレスに感じていました。

さらに、Kさん夫婦は、冷暖房費の高さにも悩まされました。

営業担当者からは、断熱材や窓の性能が高いので、冷暖房費を抑えられると聞いていましたが、実際には思ったよりも高額な請求がきました。

特に、冬場は、外気の寒さが室内に伝わりやすく、暖房を強くしてもなかなか部屋が温まりません。

また、外壁の色も、カタログで見たときよりも暗く、部屋が少し暗く感じられることもありました。

Kさん夫婦は、アイ工務店の担当者に相談しましたが、「設計の段階で十分に説明しました」と言われ、なかなか納得のいく回答を得られませんでした。

「おしゃれな家にしたかったけど、もっと実用性を重視すればよかった」

Kさん夫婦は、そう後悔しています。

理想の注文住宅を手に入れる方法

理想の注文住宅を手に入れる方法について、以下に詳しく説明します。

ハウスメーカーの比較方法を理解する

住宅は一生に一度の大きな買い物であり、自分の希望や予算に合った住宅を建てるためには、比較方法を理解することが重要

ライフプランを実施することが重要

ライフプランとは、自分や家族の将来の暮らし方や収入・支出などを考えて計画することです。

ライフプランを実施することで、自分や家族に合った理想の注文住宅を建てることができます。

見積もりと間取り以上に、構造と性能が重要

注文住宅を建てる場合、見積もりや間取りだけではなく、構造や性能にも注目することが重要です。

構造や性能とは、住宅の強度や安全性、快適性や省エネ性などを指します。

構造や性能によって、以下のメリットがあります。

構造や性能は、見積もりや間取りでは分かりにくい場合が多いです。

そのため、各社の住宅性能評価書や保証書などをチェックしたり、施工例やモデルハウスを見ることがおすすめです。

また、構造や性能に関する専門的な知識や質問を持っている場合は、担当者にしっかりと確認したり、第三者の専門家に相談したりすることも大切です。

注文住宅を建てる場合は、複数社から見積もりと間取りをもらうことは意味がなく、ライフプランを実施することや、構造や性能に注目することが重要です。

そのようにすることで、自分や家族の夢を叶える理想の注文住宅を建てることができます。

アイ工務店の商品展開と坪単価

アイ工務店の商品展開と坪単価について、以下に詳しく説明します。

N-ees｜長期優良住宅仕様で自由設計を実現

N-eesは、アイ工務店の自由設計の代表商品です。

N-eesは、長期優良住宅の基準をクリアした高品質な住宅で、お客様のライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザインを自由に決めることができます。

また、N-eesは、太陽光発電システムや乾太くんなどのオプションも豊富に用意されており、省エネや快適な暮らしを実現できます。

N-eesシリーズの坪単価は、約70万円

商品をN-eesに一本化してN-eesの中で色々できるようにした感じ。

土地フェスとは、アイ工務店の土地提案のこと

土地フェスは、ただ、タイトルが付いているだけ。

土地フェスとは名ばかりで、営業マンから土地の提案をされるだけ。

フェス要素なし。

ただの土地提案。

土地も地域と根付いた未公開が多いわけでもないから意味ない。

何度も言うけど、マーケティング上手な、ぼったくり要素強めのハウスメーカーがアイ工務店。

土地フェスだけではなく、イベントがあれば「〇〇フェス」みたいなタイトルをつけるのがアイ工務店。

土地フェスとは？

土地フェスとは、アイ工務店が提供する土地探しのサービスです。

土地フェスでは、アイ工務店が厳選した優良な土地情報をお客様にご紹介します。

また、土地フェスでは、アイ工務店の担当者がお客様の希望条件や予算に合わせて、最適な土地をご提案します。

さらに、土地フェスでは、資金計画や住宅ローンの相談もできます。

とはいえ、フェスとは名ばかりで、ただの土地提案。

展示場訪問すると、市場に出回っている土地の提案があるだけ。

さすがマーケティング上手。

土地フェスのメリット

土地フェスのメリットは、土地が提案されること。

土地フェスでは、アイ工務店が独自に調査した土地情報をもとに、お客様に最適な土地をご紹介します。

そのため、土地フェスでは、立地や敷地面積、価格や交通アクセスなど、お客様の希望条件に合った土地の提案がある。

また、土地フェスでは、アイ工務店の担当者がお客様のライフプランや住宅計画に沿って、土地選びのアドバイスもしてくれます。

土地フェスの参加方法

土地フェスの参加方法は、展示場を訪問するか、ネットから申し込む。

アイ工務店のウェブサイトにアクセスして、希望するエリアや日程を選択して、必要事項を入力するだけで、簡単に申し込むことができます。

また、ウェブサイトから申し込むと、事前に希望条件や予算などを伝えることができるため、当日は効率的に土地探しができます。

土地フェスは、アイ工務店が提供する土地探しのサービスで、希望条件に合った土地が見つかるメリットがあります。

また、土地フェスに参加する方法は、ウェブサイトから申し込むだけで簡単です。

さいごに

最後に、ハウスメーカーで新築注文住宅を検討するときには、資金計画が重要であることをお伝えしたいと思います。

資金計画とは、住宅ローンの借入額や返済期間、月々の返済額などを考えることです。

しかし、資金計画は、自分で行うのは難しい場合もあります。

そこで、おすすめなのが、無料FP相談です。

無料FP相談とは、アイ工務店が提供するサービスで、ファイナンシャルプランナー（FP）による資金計画の相談ができるものです。

無料FP相談では、以下のメリットがあります。

無料FP相談に参加する方法は、ウェブサイトから申し込むだけ。

希望する日程を選択して、必要事項を入力するだけで、簡単に申し込むことができます。

また、ウェブサイトから申し込むと、特典などが受けられる場合もあります。

ハウスメーカーで新築注文住宅を検討するときには、資金計画が重要。

注文住宅を建てたい方は、無料FP相談に参加することから始めると失敗しない。

参考文献

住宅産業研究所

アイ工務店公式HP