ハウスメーカーでオススメの規格住宅5選【金額が安い順に紹介】

「規格型住宅とは？」

「住宅を楽して安く建てるコツは？」

「ハウスメーカーと打ち合わせをする時間を省略したいけど住宅の質は落としたくない、、、」

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ハウスメーカーでおすすめの規格住宅5選

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※規格住宅は間取り・設備のパターンがある程度決まっている住宅。

建売住宅は完成した間取りと設備の住宅。

注文住宅は間取り・設備をイチから打ち合わせしていく住宅。

オススメ規格住宅①：一条工務店ハグミー

一条工務店の「HUGme（ハグミー）」は、高性能な住宅をより多くの方に手が届く価格で提供することを目指した、新しいタイプの規格型住宅です。

HUGmeの特徴

• 高性能住宅を1490万円から：一条工務店が培ってきた高性能住宅の技術を活かしながら、設計士が厳選した100種類のプランから選ぶことで、1490万円からという価格を実現しています。
• 設備や性能のカスタマイズが可能：間取りや外観はあらかじめ決められていますが、設備や性能については、自分たちの暮らしに合わせてカスタマイズすることができます。
• 省エネ・創エネ性能：一条工務店の住宅は、高い省エネ性能と創エネ性能を誇ります。HUGmeも例外ではなく、光熱費を抑え、環境にも優しい住まいを実現できます。
• 豊富な実績：一条工務店は、累積約20万棟の建築実績があり、そのノウハウをHUGmeにも活かしています。

HUGmeが向いている人

• 高性能な家をできるだけ安く建てたい人
• 間取りや外観はある程度決まっているものでも構わない人
• 設備や性能にこだわりたい人
• 環境に配慮した住まいを求めている人

HUGmeの注意点

• 完全自由設計ではない：間取りや外観は、あらかじめ決められたプランから選ぶ必要があります。
• オプション費用がかかる場合がある：標準装備以外の設備や性能を選ぶと、追加費用がかかる場合があります。

HUGmeのメリット・デメリット

メリット	デメリット
高性能な住宅を比較的安く建てられる	完全自由設計ではない
設備や性能をカスタマイズできる	オプション費用がかかる場合がある
省エネ・創エネ性能が高い	間取りや外観の選択肢が限られる
豊富な実績がある

業界最安ハグミー

HUGmeは、高性能な住宅を手に入れたいけど、予算が限られているという方におすすめの規格型住宅です。

間取りや外観はある程度決まっていますが、設備や性能については自分たちの暮らしに合わせてカスタマイズできるため、満足度の高い住まいを実現することができます。

オススメ規格住宅②：ヤマダホームズの規格型

ヤマダホームズの規格型住宅は、高い耐久性と自由度の高い設計が特徴です。

特に「SxLアルファ」は、同社の独自技術である「木質接着パネル構法」を採用しており、強固な構造と高い耐震性を誇っています。

ヤマダホームズの規格型住宅の特徴

• SxLアルファ: 木質接着パネル構法により、高い耐久性と耐震性を実現。
• 豊富なプランバリエーション: 600種類以上のプランから選択可能で、様々なライフスタイルに対応。
• 自由度の高い設計: 基本プランをベースに、間取りや設備などをカスタマイズできる。
• 高品質な素材: 天然木を使用し、あたたかみのある住まいを実現。
• 充実したアフターサービス: 長期保証や定期点検など、安心して暮らせるサポート体制。

ヤマダホームズの規格型住宅の種類

• SxLアルファ: 強度と耐久性を重視した、定番の規格住宅。
• スーパーフル装備住宅: 高いスペックと充実した装備が魅力。
• YAMDAスマートハウスアルファ: 太陽光発電システムなどを搭載した、省エネ住宅。

ヤマダホームズの規格型住宅のメリット・デメリット

メリット	デメリット
高い耐久性と耐震性	完全自由設計ではない
豊富なプランバリエーション	オプション費用がかかる場合がある
自由度の高い設計	坪単価は高くなる場合がある
高品質な素材	間取りや外観の選択肢が限られる

ヤマダホームズの規格型住宅が向いている人

• 耐久性と耐震性を重視したい人
• 自由度の高い住宅が欲しい人
• 高品質な素材の家に住みたい人
• アフターサービスが充実している住宅を探している人

業界２番目の安さ

ヤマダホームズの規格型住宅は、高い耐久性と自由度の高い設計を両立させた、魅力的な住宅です。

特に「SxLアルファ」は、同社の代表的な商品であり、多くの人から支持されています。

オススメ規格住宅③：ヒノキヤグループのパパまる

ヒノキヤグループのパパまるハウスは、「プレミアムローコスト」をコンセプトに、高品質でありながら手頃な価格で注文住宅を提供しているハウスメーカーです。

特に、子育て世代の女性の視点に立った設計が特徴で、家事動線や収納など、暮らしやすさを追求した間取りが人気を集めています。

パパまるハウスの特徴

• プレミアムローコスト: 高品質な素材や設備を標準装備しながら、コストパフォーマンスの高さも実現。
• 子育て世代に特化: 家事動線や収納など、子育て世代の女性が使いやすい間取りを提案。
• 自由な設計: 基本プランをベースに、間取りや設備などを自由にカスタマイズ可能。
• 充実したアフターサービス: 長期保証や定期点検など、安心して暮らせるサポート体制。

パパまるハウスのメリット

• 高品質で手頃な価格: 高品質な住宅を、比較的抑えた価格で手に入れられる。
• 暮らしやすさを追求: 子育て世代の女性が使いやすい間取りや設備が充実。
• 自由な設計: 自分たちの理想の家に近づける。
• 充実したアフターサービス: 安心して暮らせる。

パパまるハウスのデメリット

• 完全自由設計ではない: 基本プランをベースにカスタマイズするため、完全な自由設計ではない。
• オプション費用がかかる場合がある: 標準装備以外の設備や仕様を選択すると、追加費用が発生する場合がある。

パパまるハウスが向いている人

• 子育て世代の女性
• 高品質で手頃な価格の住宅を探している人
• 自由な設計で自分たちの理想の家にしたい人
• アフターサービスが充実している住宅を探している人

パパまるハウスを選ぶ際の注意点

• モデルハウス見学: 実際にモデルハウスを見て、間取りや設備などを確認することが大切。
• 他のハウスメーカーとの比較: 複数のハウスメーカーと比較検討することをおすすめします。
• 契約内容の確認: 契約前に、契約内容をしっかりと確認することが重要です。

業界３番目の安さ

パパまるハウスは、子育て世代の女性を中心に、多くの人から支持されているハウスメーカーです。

高品質な住宅を、手頃な価格で手に入れたいと考えている方は、一度検討してみることをおすすめします。

オススメ規格住宅④：一条工務店のi-smile

一条工務店のi-smileは、セミオーダー方式の規格型住宅です。

一条工務店の高性能な住宅の特長をそのままに、間取りや仕様を厳選することで、より多くの方に手が届きやすい価格を実現しています。

i-smileの特徴

• セミオーダー方式: あらかじめ用意された4000種類以上のプランから選ぶことができ、ある程度の自由度がありながら、設計期間の短縮やコスト削減を実現しています。
• 高性能: 一条工務店の住宅で採用されている高性能な断熱材や換気システムなど、快適な住まいを実現するための技術が搭載されています。
• コストパフォーマンス: セミオーダー方式にすることで、フルオーダーの注文住宅に比べてコストパフォーマンスに優れています。
• タブレットを使った設計: 専用のタブレットを使って、間取りや仕様を自由に選択することができ、家づくりの過程を視覚的に楽しめます。
• キッズデザイン賞受賞: 子どもにも優しい設計がされており、キッズデザイン賞を受賞しています。

i-smileが向いている人

• 高性能な家を比較的安く建てたい人
• ある程度の自由度がありながら、短期間で家づくりを進めたい人
• 子どもにも優しい家にしたい人
• 一条工務店の高性能な住宅に興味がある人

i-smileのメリット・デメリット

メリット	デメリット
高性能な住宅を比較的安く建てられる	完全自由設計ではない
ある程度の自由度がある	オプション費用がかかる場合がある
タブレットで設計できる	間取りや仕様の選択肢が限られる
キッズデザイン賞を受賞

i-smileを選ぶ際の注意点

• 完全自由設計ではない: あらかじめ用意されたプランから選ぶため、完全な自由設計ではありません。
• オプション費用: 標準装備以外の設備や仕様を選択すると、追加費用がかかります。
• モデルハウス見学: 実際にモデルハウスを見て、間取りや仕様などを確認することが大切です。

規格型住宅で選べるプランが最多

i-smileは、一条工務店の高性能な住宅を、より多くの方に手が届く価格で提供することを目指した、魅力的な商品です。

セミオーダー方式なので、完全な自由設計ではないものの、ある程度の自由度がありながら、短期間で家づくりを進めることができます。

オススメ規格住宅⑤：タマホームのシフクノいえ

タマホームの「シフクノいえ」は、ローコストでありながら、必要なものが揃ったシンプルな住まいとして人気を集めている企画住宅です。

シフクノいえの特徴

• 低価格: タマホームの中でも特に価格を抑えた設定となっており、住宅購入の初期費用を抑えたい方におすすめです。
• シンプルな間取り: 必要最低限の機能を備えたシンプルな間取りで、無駄なスペースを省いています。
• 標準装備の充実: エアコンやキッチンなど、生活に必要な設備が標準装備されているので、追加費用を抑えることができます。
• 自由度の高い設計: 基本的な間取りは決まっていますが、外壁の色や内装など、一部カスタマイズできる箇所があります。

シフクノいえが向いている人

• とにかく価格を抑えたい方
• シンプルな間取りで十分な方
• 初期費用を抑えてマイホームを持ちたい方
• リフォームや建て替えを考えている方

シフクノいえのメリット・デメリット

メリット	デメリット
低価格	完全自由設計ではない
シンプルな間取り	オプション費用がかかる場合がある
標準装備が充実	間取りや仕様の選択肢が限られる
リフォームや建て替えに最適	坪単価は高くなる場合がある

シフクノいえを選ぶ際の注意点

• 標準装備の内容: 標準装備の内容をしっかりと確認し、自分にとって必要なものが揃っているかを確認しましょう。
• オプション費用: オプション費用がどのくらいかかるのか、事前に確認しておきましょう。
• モデルハウス見学: 実際にモデルハウスを見て、間取りや雰囲気などを確認することが大切です。

何もついてない分シンプルに安い

シフクノいえは、シンプルで低価格な住宅を求めている方におすすめです。

ただし、完全自由設計ではないため、間取りや仕様にこだわりたい方には、他の商品の方が適しているかもしれません。

規格住宅を選択するメリット・デメリット

規格住宅を選択するメリット

規格住宅を選択するデメリット

規格住宅は注文住宅と建売住宅の間の存在

注文住宅よりは価格を抑えられて、建売住宅よりは自由度が高い。

言い換えれば、注文住宅より間取りの自由度が低く、建売住宅よりは金額が高い。

とはいえ、理想の間取りを追求しているハウスメーカーの一級建築士が提案する間取りなので、

どの間取りを選んでも失敗することは無いだろう。

一般的なお客様を見ていると間取りで失敗する方は、

「素人ながら自分の理想を押し付けるタイプの人」

餅は餅屋で間取りも本来はプロに任せるのが最適

規格住宅がオススメできる人とできない人

規格住宅がオススメの人

規格住宅がオススメできない人

こだわりが極端に強い人と、こだわりが極端にない人に規格住宅は不向き

とにかく、注文住宅と建売住宅の中間に位置しているのが規格住宅

理想の住宅を見つける方法

お金の面で人生設計をすること。

将来、いつどこでどんなお金がかかるかを明確にしておくことで、

あなたが組んでも良い住宅ローンの額が明確になる。

一般的には年収の6倍とか7倍と言われるケースもあるが、

年収の何倍で住宅ローンを組めば良いかは人によって変わる。

なぜなら、収入が同じでも生活スタイルが違うから。

同じ収入でも毎日のお酒が楽しみな人、タバコを吸う人など支出のレベルは十人十色

住宅ローンの借入額に一般論は通用しない。

大切なことはあなたに合った「ライフプラン」を形成すること。

ライフプランを明確にすることで住宅を購入してお金で失敗する可能性が極端に低くなる

ライフプランを明確にしないで住宅を購入することは志望校を明確に決めずに受験勉強することと同じ。

ゴールを明確にすることが家づくりを成功に導く。

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まとめ

ハウスメーカーでオススメ規格住宅は5つ安い順に紹介しました。

規格住宅は注文住宅と建売住宅の中間

注文住宅ほどお金をかけずに建売住宅より高性能な住宅を建築可能

アリです規格住宅！