一建設のリーブルガーデンは、国内トップクラスの販売戸数を誇る新築一戸建て（分譲住宅・建売）のブランド。
「ちょうどいい街」
「ちょうどいい家」
「ちょうどいい暮らし」をコンセプトに、高品質でデザイン性の高い住まいを提供しています。
また、ライフサイクルを考えたアフターサービスや保証も充実しており、安心して長く住める家づくりを実現しています。
一建設のリーブルガーデンは、どんな人にもおすすめできる分譲住宅なのですが、特に以下のような方にピッタリです。
- 新築一戸建てを購入したいけど、予算やローンに不安がある方
- 建売住宅でも高品質や高性能な住まいを求める方
- アフターサービスや保証に安心感を持ちたい方
- 口コミや評判を参考にしたい方
この記事では、一建設のリーブルガーデンの魅力や特徴、お得に購入するコツなどを詳しく解説していきます！
一建設のリーブルガーデンは高品質で高性能
一建設のリーブルガーデンは、飯田グループホールディングスのグループ力を活かして、品質とコストのバランスに優れた新築一戸建て（分譲住宅・建売）を提供しています。
リーブルガーデンの住宅は、住宅性能評価制度に基づいて、耐震性、耐火性、断熱性、省エネ性などの高い性能を証明しています。
また、デザイン性にもこだわり、シンプル・モダン・フレンチの3種類のデザイナーズシリーズなど、 個性豊かな住まいを提案しています。
一建設のリーブルガーデンのアフターサービスと保証
一建設のリーブルガーデンは、ライフサイクルを考えた安らぎが続く家づくりを目指しています。
そのために、購入後もアフターサービスと保証を提供しています。
例えば、以下のようなものがあります。
- 定期点検：住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施し、点検専門の技術員が 数十項目のチェックを行います。アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、 5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
- 無料点検と有償修繕で最長35年の延長保証を利用可能
一建設のリーブルガーデンは、高品質と高性能の住宅を低価格で提供するだけでなく、購入後も長期的に安心して暮らせるようにサポートしています。
リーブルガーデンの価格
一建設のリーブルガーデンの価格は、物件の立地や規模、プランニングなどによって異なります。
一般的には、2,000万円台から6,000万円台の範囲で、平均的な価格は約3,500万円となっています。
一建設のリーブルガーデンは、飯田グループのグループ力を活かして、品質とコストのバランスを考えた住まいを提供しています。
そのため、同じエリアや同じ規模の他社の分譲住宅と比較しても、価格面での優位性があります。
リーブルガーデンの支払い方法
一建設のリーブルガーデンの支払い方法は、主に以下の3つのパターンがあります。
- 自己資金のみで購入する場合
- 住宅ローンを利用して購入する場合
- 住宅ローンと自己資金を組み合わせて購入する場合
自己資金のみで購入する場合は、契約時に全額を支払う必要があります。
この場合は、金利や手数料などの負担がなく、購入後の返済の心配もありません。
しかし、一般的には、自己資金だけで分譲住宅を購入することは難しいと言えます。
住宅ローンを利用して購入する場合は、契約時に頭金として一定の金額を支払い、残りの金額を月々の返済で支払っていきます。
この場合は、自己資金の負担が少なくて済みますが、金利や手数料などのコストがかかります。
住宅ローンと自己資金を組み合わせて購入する場合は、契約時に自己資金の一部を支払い、残りの金額を住宅ローンで借りて支払っていきます。
この場合は、自己資金と住宅ローンのバランスを調整することで、コストや返済の負担を抑えることができます。
一建設のリーブルガーデンでは、住宅ローンの相談や申し込みのサポートも行っています。
一建設のリーブルガーデンの購入の流れと注意点
一建設のリーブルガーデンの購入の流れは、以下のようになっています。
1. 物件の検索・見学
まずは、一建設のリーブルガーデンの公式サイトで、希望するエリアや条件に合った物件を検索します。
気になる物件があれば、予約制の見学会やモデルハウスの見学に参加して、実際に物件の雰囲気や設備を確認します。
見学時には、営業担当者から物件の詳細や周辺環境などの説明を受けることができます。
2. 購入の意思表示
気に入った物件が見つかったら、購入の意思表示をします。
購入の意思表示とは、物件の販売価格や支払い方法などの条件を確認し、一定期間の間に正式な契約をすることです。
手付金を支払う必要がありますが、代金決済時には頭金として充当されます。
3. 引き渡し・入居
正式な契約後、引き渡しの日程を決めます。
引き渡しとは、物件の所有権や鍵などを受け取ることです。
引き渡し時には、営業担当者と一緒に物件の最終確認を行い、不具合や欠陥がないかをチェックします。
一建設のリーブルガーデン購入時の注意点
一建設のリーブルガーデンの購入にあたっては、以下の点に注意する必要があります。
- 物件の検索・見学時には、物件の立地や周辺環境、間取りや設備、デザインやカスタマイズの可否など、自分の希望やニーズに合っているかをしっかりと確認すること。
- 契約時には、物件の販売価格や支払い方法、諸費用や優遇措置など、契約内容をよく理解し、不明な点や疑問点は営業担当者に質問すること。また、住宅ローンの審査や資金計画についても、自分の収入や支出、将来の見通しを考慮して、無理のない返済計画を立てること。
- 引き渡し・入居時には、物件の状態や設備の動作を確認し、不具合や欠陥があれば速やかに営業担当者に報告すること。また、引き渡し後に発生する可能性のあるトラブルや故障に備えて、一建設のアフターサービスや保証制度についても把握しておくこと。
一建設のリーブルガーデンの口コミと評判
一建設のリーブルガーデンの口コミと評判は、インターネットや雑誌などで見ることができます。
ここでは、一建設のリーブルガーデンに実際に住んでいる方や見学した方の口コミと評判をいくつか紹介します。
良い口コミと評判
一建設のリーブルガーデンは、デザインがとてもおしゃれで、自分好みにカスタマイズできるのが魅力的です。間取りも広々としていて、収納スペースもたくさんあります。設備も最新のものが揃っていて、快適に暮らせます。
一建設のリーブルガーデンは、価格が安いのに品質が高いです。他社の分譲住宅と比べても、コスパが良いと思います。住宅ローンの相談や申し込みもスムーズにできました。営業担当者も親切で丁寧でした。
一建設のリーブルガーデンは、立地が良いです。駅やバス停に近くて、通勤や通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が充実しています。治安も良くて、安心して住めます。
悪い口コミと評判
一建設のリーブルガーデンは、冬は寒いです。。。夏は暑くて辛いです。。。窓際は特に室内でも風が吹いているように感じます。。。
一建設のリーブルガーデンは、駐車場が狭いです。車が大きいと、出入りが大変です。
一建設のリーブルガーデンは、近隣の音が気になります。。。戸建てだけど音問題はあらかじめ考えておいたほうがいいよ
リーブルガーデンを確認する前にライフプランが重要
ライフプランを実施して資金計画を明確にすることが重要な理由としては、以下のような点が挙げられます。
1. 現在の経済状況と将来の収入を把握し、無理のない返済計画を立てるため
- 毎月の返済額: 住宅ローン返済額は、固定費の中で大きな割合を占めます。ライフプランによって、現在の収入や支出を把握し、無理のない返済額を算出することができます。
- 将来の収入の変化: 将来の昇給やボーナス、退職金などを考慮することで、返済計画の安定性を高めることができます。
- 想定外の支出への備え: 病気や失業など、突発的な支出に備えて、一定の資金を確保しておく必要があります。
2. 将来のライフイベントに合わせた資金計画を立てるため
- 子供の教育費: 子供の進学や習い事など、教育費は大きな支出となります。ライフプランによって、教育費の目安を把握し、資金計画に組み込むことができます。
- 老後資金: 老後の生活費や医療費など、老後資金の準備も重要です。ライフプランによって、必要な老後資金を算出し、資産形成の目標を立てることができます。
3. ローンの種類や借入額を適切に選択するため
- 固定金利か変動金利か: 金利の変動リスクや将来の金利上昇を考慮し、自分に合ったローンを選ぶ必要があります。
- 借入期間: 借入期間が長くなれば、総返済額は増えますが、毎月の返済額は減ります。ライフプランによって、最適な借入期間を検討することができます。
4. その他の費用を考慮するため
- 諸費用: 住宅ローン以外にも、不動産取得税や登録免許税などの諸費用がかかります。
- リフォーム費用: 入居後にリフォームが必要な場合、その費用も考慮する必要があります。
- 維持費: 固定資産税や修繕費など、住宅の維持費もかかることを忘れずに。
5. リーブルガーデンの物件特性に合わせた資金計画を立てるため
- 共益費や管理費: リーブルガーデンには、共益費や管理費がかかります。これらの費用も資金計画に組み込む必要があります。
- 周辺環境: リーブルガーデンの周辺環境によって、生活費が変わる可能性もあります。
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一建設のリーブルガーデンは、高品質で低価格な分譲住宅として、多くのお客様から高い評価を得ています。
デザインやカスタマイズの自由度が高く、快適な住環境を提供しています。
また、住宅ローンや税制の優遇措置も充実しており、購入しやすいです。
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