こんな疑問に答える。
ハウスメーカーで家建てるなら一条工務店一択。
他ハウスメーカーのこちらからしたら「お客さん、、、い、い、一条工務店とは比較しないでね」ってやつ。
そんな時は、屋上含めた段差施工とか保証とかの一条工務店に勝てる部分で戦うけどね。
ハウスメーカーで家建てるなら一条工務店が最強あんど激安なのは間違いない。
ローコストハウスメーカーもどんどん単価が高くなっている時代に一条工務店は業界で唯一、平均価格が下がっている。今回の記事も住宅産業研究所のデータを根拠に解説するけど、結論、経済的にお得な家づくりをしたいい人は一条工務店一択だし、家づくりで損したくない人も一条工務店一択。
ハウスメーカーの比較ポイント
ハウスメーカーってどこを比較すればいいのかね。
まとめるね
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
まー
価格と性能ね。
あと、どんな設備がつくか
で、
一条工務店のヤバさはほぼ全てのものを自社で製造していることよ。
ハウスメーカーってギリギリ壁作ってる。
ハウスメーカーってなに？
さて
なに？
ハウスメーカーってキッチン作ってないよね。
まー
設備会社と提携はしてたりするけどさ。
実際にハウスメーカーってほんとギリギリ壁作ってんのよ。
まじ、壁以外なんも作ってないから。
なんならさ、
壁の下地とか構造とか木材とかさ、結局「仕入れ」だかんね。
これ
何が言いたいかっていうと、
ハウスメーカー何も作ってねーじゃん。
ただ部材仕入れて組み立ててるだけじゃん
ってこと。
モデルハウスに搭載されているキッチンは、設備会社のキッチンだからね。
会社によっては「モデルハウスは立派、、、だけど、全部オプションだから契約後めっちゃ金かかる、、、」ってなるよ。
でさ、
さっきハウスメーカー比較ポイント6個記載したでしょ。
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
これ、ハウスメーカー関係なくない？
だってさ。
断熱性能高くしようと思ったら断熱材を良いやつにする必要あるでしょ。
良い断熱材はどこかの、断熱材を製造している設備会社から買うよね。
ハウスメーカーは関係ないよね。
だからさ、どのハウスメーカーでも同じじゃん
昨今のハウスメーカーの情報はSNSがやばい
ハウスメーカーのリアルってインスタとかで確認できるようになったのね。
でさ、
「＃電気代」で検索してみて。
一条工務店のヤバさが確認できるから。
私共営業はさお客様案内する時必ずさ案内することがあるのですよ。
営業する時は上記のような営業トークがマニュアルであるんだけど、実際生活してる人の電気代を普通のハウスメーカーはさらけ出せない。
だってさ、ぶっちゃけ営業トークは5割増しなわけだよね。
でも、注文住宅って初めてお客さんを案内してから建物引き渡すまでも時間がかかるし、大きな買い物だから気づいた時には後戻りできないんだよね。
で、
住んでから、聞いていたより家の中寒いし電気代高いんだけど・・・ってなる人続出。
だから、実際にそのハウスメーカーに居住している人のリアル光熱費がわかるといいんだけど、インスタみるとわかるのね。
で、
4年連続でギネス記録認定の世界で一番選ばれているハウスメーカーの一条工務店に住んでいる人の電気代がやばいの。
電気代がめちゃめちゃ安いし、太陽光の収入がめちゃめちゃ多いの。
だからガチで資産なの
賃貸か持ち家か見たいな話あるけど、賃貸か一条かなら余裕で一条が勝つ
一条工務店の弱点はないの？
普通のハウスメーカーが一条工務店に勝てるのは、建物ができるまでのスピード。
幸い一条工務店は世界で1番選ばれるハウスメーカー。
だから、建てたい人が多く、建物に入居できるまで多少時間がかかる。
中には、「転勤をきっかけに住宅を建築することになったから1日でも早く新しい建物にすみたい」と言う人もいるでしょう。
中には「土地を相続したけど子供がもうすぐ学校に入るから、入学するまでに新しい住宅に住みたい」というひともいるでしょう。
そんなこんなで、明日にでも新居に住みたい、、、けれどもマンションが嫌な人は、リーブルガーデンがオススメ。
ぶっちゃけ家って建てたほうが得なの？
賃貸か持ち家かどっちにするか問題ね？
これは状況によりけり。
- めっちゃ転勤ある人→賃貸
- めっちゃ転勤あるけど子供転校させたくない人→持ち家
- 土地を保有している人→持ち家
- 土地を相続した人→持ち家
- 一生その場所にいることにストレスを感じない人→持ち家
- 特にこだわりはないけど経済的にお得に生活したい人→持ち家
- どうなるかわからない未来に不安を抱える人→賃貸
このほかにもあるけど賃貸か持ち家かどっちがいいかは一概に言えない。
その上で失敗したくないなら賃貸でしょーね。
だって急に仕事無くなっても対応できるからね。
持ち家だとちょっと大変だよね。
でも、
どーせ次の仕事探して働くんだろうからそうすると持ち家でもいいよね。
まー
持ち家選んだ場合に、建物の比較ポイントきちんと比較しないでただ安いだけのハウスメーカー選んじゃうとちょっと大変だね。
電気代は高いわ、メンテナンス費用も高いわで良いことないからね。
あなたにとって何が良いのかを判断するためにはライフプランを実行すると良い。
結局最後は自己責任。
自己責任で将来焦らないようように自分自身で納得してからいえは買うもんだもん。
住宅展示場訪問前にライフプランを実施する重要性
住宅展示場訪問前にライフプランを実施し、資金計画を明確にすることは、マイホーム購入という大きな決断を成功させるために非常に重要なステップです。
展示場訪問後にハウスメーカー紹介のFPに相談すると、そのメーカーに都合の良いプランを提示される可能性があります。
なぜ事前にライフプランを実施すべきなのか、その理由を詳しく解説します。
客観的な視点で資金計画を立てる
- 自分たちのライフプランに合った資金計画: ハウスメーカーのFPは、そのメーカーの住宅を売ることを目的としています。そのため、必ずしもあなたの家族のライフプラン全体を考慮した中立なアドバイスとは限りません。
- 住宅以外の支出も考慮: 住宅購入は一生に一度の大きな買い物ですが、人生には他にも教育費、老後資金など、様々な支出が考えられます。事前にライフプランを立てることで、住宅購入が他のライフプランにどのような影響を与えるか、客観的に判断できます。
住宅展示場での見学を効率的に
- 具体的な質問ができる: ライフプランを立てることで、住宅に求める条件が明確になります。これにより、展示場で見学する際に、間取り、設備、価格など、本当に必要な情報に絞って質問することができます。
- 不要なプランを避ける: ライフプランに基づいた資金計画があれば、予算を大幅に超えるような高額な住宅プランを勧められるのを防ぐことができます。
複数のハウスメーカーを比較検討できる
- 客観的な比較が可能: 複数のハウスメーカーのプランを、自分たちのライフプランと照らし合わせながら比較検討できます。
- 交渉力を高める: 自分の資金計画を明確にすることで、ハウスメーカーとの交渉において、より有利な立場に立つことができます。
住宅購入後のトラブルを防ぐ
- 無理のない返済計画: 事前に資金計画を立てることで、無理のない返済計画を立てることができます。住宅ローンが原因で生活が苦しくなるといった事態を防ぐことができます。
ハウスメーカー紹介のFPを利用する場合の注意点
- 複数のFPに相談する: 複数のFPに相談することで、より客観的な意見を聞くことができます。
- 契約前にじっくり検討する: 契約前に、提示されたプランをじっくりと検討し、疑問点があれば必ず質問しましょう。
保健チャンネルの無料FP相談がおすすめの理由
ハウスメーカーの住宅展示場見学前に、リクルートの保健チャンネルで無料FP相談を受けることは、非常に賢明な選択です。
なぜこのサービスがおすすめなのか、その理由を詳しく解説します。
中立な立場のプロフェッショナルからのアドバイス
- 客観的な視点: リクルートのFPは、特定のハウスメーカーと提携しているわけではありません。そのため、あなたのライフプランに沿った、より客観的なアドバイスを受けることができます。
- 豊富な知識と経験: 長年の実績を持つリクルートが提供するサービスであるため、FPは住宅購入に関する豊富な知識と経験を持っています。
多様なライフプランに対応
- 幅広い相談内容: 住宅購入だけでなく、教育費、老後資金、保険など、幅広いライフプランに関する相談が可能です。
- 個別対応: あなたの具体的な状況に合わせて、最適なプランを提案してくれます。
無料相談で気軽に相談できる
- 費用負担なし: 初めての相談でも、無料で気軽に相談できる点が魅力です。
- 気軽に利用できる: 忙しい方でも、オンラインや電話での相談に対応している場合が多く、時間を有効活用できます。
住宅購入に関する総合的なサポート
- 住宅ローンの選び方: 住宅ローンの種類や金利、返済方法など、住宅ローンに関する疑問を解消できます。
- 税金対策: 住宅購入にともなう税金対策についても、専門的なアドバイスを受けることができます。
リクルートの信頼性
- 大手の信頼感: リクルートは、多くの求人サービスや情報サービスを提供している大手企業です。その信頼性から、安心して相談することができます。
ハウスメーカー比較はライフプランから
リクルートの保健チャンネルの無料FP相談は、住宅購入を検討している方にとって、非常に役立つサービスです。
中立な立場のプロフェッショナルから、あなたのライフプランに合わせたアドバイスを受けることで、より安心して住宅購入を進めることができます。
なぜリクルートのサービスがおすすめなのか、具体的に以下のようなメリットが挙げられます。
- 住宅購入以外のライフプランも相談できる
- 豊富な知識と経験を持つFPが対応
- 無料で気軽に相談できる
- オンラインや電話で相談可能
- 住宅ローンや税金対策など、総合的なサポート
住宅展示場に行く前に、一度相談してみることを強くおすすめします。
無料FP相談で住宅ローン不安を解消した体験談
30代前半のKさんご夫婦は、念願のマイホーム購入を決意しました。
しかし、住宅ローンの返済額や、将来の教育費など、様々な不安が頭をよぎり、なかなか一歩を踏み出せませんでした。
そんな時、友人の紹介でリクルート保険チャンネルの無料FP相談の存在を知り、相談してみることに。
FPとの出会い、そして具体的な相談
FPのAさんは、Kさんご夫婦の話をじっくりと聞き、現在の家計状況や将来のライフプランについて詳しく質問しました。
Kさん夫婦は、正直に収入や支出、貯蓄額などを伝え、住宅購入に対する不安や希望をすべて打ち明けることができました。
Aさんは、Kさん夫婦の話を基に、具体的な数字を用いてシミュレーションを行い、将来の資金計画を立ててくれました。
- 住宅ローンのシミュレーション: 現在の収入と支出から、無理なく返済できる住宅ローンの金額を算出し、金利や返済期間によって月々の返済額がどう変わるのかを説明してくれました。
- 教育費のシミュレーション: 将来的に子供ができた場合の教育費を想定し、住宅ローンとの兼ね合いを考慮した資金計画を提示してくれました。
- 老後の資金計画: 老後の生活費や医療費などを考慮し、今のうちからどのような準備をしておくべきかアドバイスを受けました。
不安が解消され、具体的な行動へ
Aさんの丁寧な説明と具体的なシミュレーションにより、Kさん夫婦は、住宅購入に対する不安が大きく解消されました。
- 具体的な目標設定: Aさんのアドバイスをもとに、Kさん夫婦は、住宅購入の目標金額や時期を具体的に設定することができました。
- 家計の見直し: Aさんのアドバイスを参考に、家計を見直し、住宅購入資金を貯めるための具体的な行動計画を立てました。
- 住宅ローンの知識習得: 住宅ローンの種類や金利、返済方法など、住宅ローンに関する知識を深めることができました。
マイホーム購入への第一歩
FPのAさんとの相談を通して、Kさん夫婦は、漠然とした不安から具体的な行動に移すことができました。
その後、Kさん夫婦は、Aさんのアドバイスを参考に、積極的に住宅情報収集を行い、理想のマイホーム探しを始めました。
マイホームを手に入れて
数ヶ月後、Kさん夫婦は、理想のマイホームを手に入れることができました。
マイホームでの生活は、想像以上に快適で、家族みんなが笑顔で過ごしています。
Kさん夫婦は、リクルート保険チャンネルの無料FP相談を受けて本当に良かったと実感しています。
体験談からの教訓
Kさん家族の体験談からわかるように、リクルート保険チャンネルの無料FP相談は、住宅購入を検討している方にとって、非常に有益なサービスです。
専門家のアドバイスを受けることで、漠然とした不安を解消し、具体的な行動に移すことができます。
住宅購入は人生における大きな決断です。
リクルート保険チャンネルのサポートを活用して、後悔のないマイホーム選びをしてください。
- 相談内容を整理しておく: 現在の家計状況、住宅購入に関する希望などを事前に整理しておくと、よりスムーズに相談を進めることができます。
- 複数のFPに相談してみる: 複数のFPに相談することで、より客観的な意見を聞くことができます。
- 無料相談を活用する: 無料相談を利用して、自分に合ったFPを見つけることもおすすめです。
住宅購入は、人生の大きなイベントです。
リクルート保険チャンネルのサポートを活用して、後悔のないマイホーム選びをしてください。
まとめ
ハウスメーカー比較するポイントは6つ
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
この6つでハウスメーカー比較をした時にダントツ最強なのが、一条工務店
なにがすごいってほぼ全ての設備を一条工務店が作っていること。
その上で断熱気密性能ぶち上げ。
SNSで公開されている光熱費安すぎ、太陽光の収入莫大過ぎ。
で
一条工務店以外のハウスメーカーに住んでいる人、光熱費高すぎ太陽光発電の収入少なすぎ。
とはいえ、家づくりは自己責任。
自分の選択に責任を持つためにまずは資金計画から始めるのが安心。
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