一条工務店は、世界で最も多くの家を建てているハウスメーカー。※ギネス記録に認定
高気密・高断熱のi-smartや、床暖房やロスガードなどの先進的な設備が魅力的です。
しかし、一条工務店には、契約前に知っておきたい落とし穴があるとネットで話題ね。
一条工務店は本当にあなたに合っているのでしょうか？
契約してから「一条工務店は、ヤバい、、、」と後悔しないように、事前にチェックしておきましょう。
断熱材の量、質、全館床暖房、太陽光、蓄電池、断熱等級7、工場生産、、、正直、ハウスメーカーで家を建てるなら一条工務店は最強。とはいえ、価値観の違いがあれば一条工務店が必ずしもオススメのハウスメーカーになるわけではないね。長く住む家をとにかく安く建築したい人や住宅建築を投資と考える人には一条工務店はオススメ。
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一条工務店の落とし穴とは？
一条工務店の落とし穴とは、主に以下の2つの点に集約されます。
- 他ハウスメーカー営業の一条工務店批判がすごい
- 世界で一番選ばれている為、知り合いとかぶる
それぞれの落とし穴について、詳しく見ていきましょう。
他ハウスメーカー営業の一条工務店批判がすごい
一条工務店の落とし穴の一つ目は、他ハウスメーカー営業の一条工務店批判がすごいということです。
まじ落とし穴。
そもそもハウスメーカーを見学すると営業マンと対峙しないといけないからね。
嘘も方便が以上に罷り通る世界。
一条工務店は、世界で最も人気のあるハウスメーカーであるため、他のハウスメーカーとの競争は激しい。
そのため、他のハウスメーカーの営業は、一条工務店の悪口を言ったり、デメリットを強調したりして、一条工務店から客を奪おうとしますよね。
当然だよね。
ビジネスだもの。
一条工務店を辞めた人の中には、他のハウスメーカーの営業に騙されたり、誤解を与えられたりしたという人がいます。
例えば、以下のような口コミがあります。
一条工務店に決めかけていたのですが、他のハウスメーカーの営業に「一条工務店の家は、高気密・高断熱のせいで換気が悪く、カビやダニが発生しやすい」と言われて、不安になりました。その営業の言う通りに、一条工務店の家はカビやダニの温床になるのでしょうか？（30代女性）
このような口コミは、真実からかけ離れている。。。
なんのための高気密高断熱、24時間換気なのか。
このように、他のハウスメーカーの営業が言う一条工務店のデメリットは、実際にはデメリットではない場合が多いです。
一条工務店に興味のある方は、他のハウスメーカーの営業の言葉に惑わされず、一条工務店の公式サイトやカタログなどで、正しい情報を確認することが大切です。
ハウスメーカーに限らずかもしれないけど、客の奪い合いはどの世界でも起きるよな。一条工務店は世界で一番選ばれるハウスメーカーだから、どのハウスメーカーよりも悪口言われるよな。「一条工務店はいいけどカビ生える、、、」「一条工務店で建てた人が坪150万になったって聞いたよ、、、」みたいな感じでお客さんに情報吹き込んだ上で、「うちならカビ生えないし、うちなら坪単価70万だよ！」みたいな感じのトークする営業マンは無限に存在するよ。というかそれが営業マンの仕事だよね。
世界で一番選ばれている為、知り合いとかぶる
一条工務店の落とし穴の二つ目は、世界で一番選ばれている為、知り合いとかぶるということです。
一条工務店は、世界で最も多くの注文住宅を建てたハウスメーカーとして数年前からギネス世界記録に認定されています。
そのため、一条工務店の家は、日本全国にたくさんあります。
一条工務店の家は、デザイン性に優れており、自分の好みに合わせてカスタマイズすることができますが、それでも、知り合いや近所の人と同じような家になる可能性があります。
一条工務店を辞めた人の中には、知り合いや近所の人と家がかぶったという人がいます。
例えば、以下のような口コミがあります。
一条工務店で家を建てたのですが、同じ町内に一条工務店の家が3軒もありました。外観も色もほとんど同じで、見分けがつきません。もし一条工務店で家を建てたらと思うと自分だけのオリジナルの家だと思っていたのに、がっかりしました。（40代男性）
そうだよね。
かぶるのが嫌な人にとっては一条工務店を辞める理由になるよね
道を歩けば一条工務店の住宅を見つけられるレベル。住宅を検討していない人の目には気にもならないかもだけど、展示場見たり、住宅を検討している人からすると一条工務店の家がとても目につく。外壁はタイルに屋根には太陽光だからね。外観にオリジナリティを出したい人にとっては、嫌かもね。
一条工務店を辞める前に知っておきたいこととは？
一条工務店の落とし穴や後悔について紹介しましたが、一条工務店を辞める前に知っておきたいこととは、どのようなものなのでしょうか？
一条工務店を辞める前に知っておきたいことは、主に以下の2つの点に集約されます。
- 一条工務店の家は、長期的に見るとメリットが大きい
- 一条工務店の家は、他のハウスメーカーの家とは違う
それぞれの点について、詳しく見ていきましょう。
一条工務店の家は、長期的に見るとメリットしかない！
一条工務店を辞める前に知っておきたいことの一つ目は、一条工務店の家は、長期的に見るとメリットが大きいということです。
一条工務店の家は、他のハウスメーカーから猛烈に批判される点や、建築棟数が多い為、周りとかぶりがちなど、短期的に見るとデメリットに感じることがありますが、ハウスメーカーとしては最強。
超省エネルギーであることで、ランニングコストやメンテナンスコストを極端に削減することが可能。
一条工務店を辞める前に知っておきたいことは、一条工務店の家は、コスパがウルトラ良いという事実。
なにより断熱材の量が、各ハウスメーカーの2倍入るから冷暖房費用が断然に安いでしょうな。こちとら、「今時どのハウスメーカーも高気密高断熱のZEH住宅だから、冷暖房費用は安いです！」なんて案内するけど、断熱材の量は一条工務店の半分。窓だって性能が違うし、一条工務店は太陽光発電の搭載量量もレベルが違うよね。長く住めば住むほどお得。
一条工務店の家は、他のハウスメーカーの家とは違う
一条工務店での住宅建築を辞める前に知っておきたいことの二つ目は、一条工務店の家は、他のハウスメーカーの家とは違うということです。
ハウスメーカーは、設備業者から設備を仕入れて組み立てるだけ。
ところが、一条工務店はギネス認定の自社工場で、ほぼ全ての部材を自社製造できる。
自社で窓や断熱材まで製造する唯一の会社だから、仕入れに対するコストが発生しない。
結果、他のハウスメーカーに真似のできない住宅を低コストで提供可能
もちろん、外観や間取りだけでなく、内装や設備なども自由に選ぶことができます。
一条工務店を辞める前に知っておきたいことは、一条工務店の家は、他のハウスメーカーの家とは仕組みが違うということです。
一条工務店の家は間取りの自由度が低いとか、良いけど値段が高いとか言われてるけど、とんでもない。平屋や3階建ての住宅はもちろん、でかい窓もつけてくるし、金額も全然安い。他のハウスメーカーの営業としては有る事無い事いちゃもんつけて蹴落とすしかないよな。
一条工務店を見学する前にライフプランが重要
一条工務店の住宅展示場見学前にライフプランを実施し、資金計画を明確にすることは、マイホーム購入という大きな決断を成功させるために非常に重要なステップです。
ライフプランを作成することで、ご自身のライフスタイルに合った最適な住宅を見つけることができるでしょう。
資金計画の明確化による安心感
- 予算の把握: 住宅購入は高額な買い物です。ライフプランによって、住宅購入に使える金額を具体的に把握できます。これにより、無理のない範囲で住宅を選ぶことができ、将来の経済的な不安を軽減できます。
- 返済計画の策定: 借入額、返済期間、月々の返済額などを具体的にシミュレーションできます。将来のライフイベント（子供の教育費、老後の資金など）も考慮することで、無理のない返済計画を立てることができます。
ハウスメーカー選びの最適化
- 価格帯の絞り込み: ライフプランで算出した予算に基づいて、一条工務店を含む様々なハウスメーカーの価格帯を比較検討できます。
- オプションの選択: 住宅展示場では魅力的なオプションがたくさんありますが、ライフプランに基づいて優先順位をつけ、本当に必要なものだけを選択することができます。
- 長期的な視点での比較: 住宅の初期費用だけでなく、ランニングコスト（光熱費、メンテナンス費用など）も考慮することで、トータルコストを比較検討できます。
後悔のない選択
- ライフスタイルの変化に合わせた住宅選択: ライフプランで将来のライフスタイルの変化を予測することで、それに合わせた住宅を選ぶことができます。例えば、子供が独立した後のライフスタイルの変化を考慮し、間取りや設備を選ぶことも可能です。
- 無理のない住宅選び: ライフプランに基づいて、無理のない範囲で住宅を選ぶことで、将来の経済的な負担を軽減し、安心して暮らすことができます。
一条工務店に限らず、どのハウスメーカーを選ぶ場合でも、ライフプランは非常に重要なツール。
ライフプランを実施するメリット
- 家族との共通認識の形成: ライフプランの作成を通して、家族全員が住宅購入に対する共通認識を持つことができます。
- 住宅以外の資産形成とのバランス: 住宅購入だけでなく、老後資金や子供の教育費など、他の資産形成とのバランスを考えながら計画を立てることができます。
- 住宅ローンアドバイザーとの連携: ライフプランの内容を基に、住宅ローンアドバイザーから最適な住宅ローンプランを提案してもらうことができます。
ライフプランを実施する際の注意点
- 専門家への相談: ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談することで、より客観的な視点からアドバイスを受けることができます。
- 定期的な見直し: ライフプランは、ライフスタイルの変化に合わせて定期的に見直すことが重要です。
リクルート保険チャンネルで無料相談しよう！
家づくりにおいては、住宅ローンの返済計画や、教育費、老後資金などのライフイベントにかかる費用を考慮することが重要です。
ライフプランを立てることで、無理のない家づくりを実現することができます。
しかし、ライフプランを自分で立てるのは難しく感じる方も多いのではないでしょうか。
そんな方におすすめなのが、リクルート保険チャンネルの無料相談です。
リクルート保険チャンネルでは、住宅ローン相談とライフプラン相談を無料で実施しています。
経験豊富なファイナンシャルプランナーが、あなたのライフプランに合わせた家づくりをサポートします。
家づくりについて不安な点や、具体的な資金計画を知りたい方は、ぜひリクルート保険チャンネルの無料相談をご利用ください。
- 住宅ローンの借り換え相談
- ライフプランニング
- 家計の収支相談
- 保険の見直し
相談の流れは以下の通りです。
相談は無料ですので、お気軽にご利用ください。
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リクルート保険チャンネルで住宅ローン相談：Cさんの体験談
- Cさん：30代後半、共働き夫婦、2人の子供がいる
- Dさん：リクルート保険チャンネルのFP
Cさんは、共働き夫婦で2人の子供がいる。
現在、賃貸アパートに住んでいるが、子供たちの成長もあり、マイホームの購入を検討していた。
しかし、住宅ローンに関する知識がなく、不安を抱えていた。
そこで、リクルート保険チャンネルのFP相談を利用することにした。
- 希望する住宅の条件：築5年以内、3LDK、駅徒歩20分以内
- 予算：5,000万円
- 返済方法：35年変動金利
- その他：子供たちの教育費も考慮した返済プラン
Cさんは、Dさんに希望する住宅の条件、予算、返済方法などを詳しく伝えました。
また、子供たちの教育費についても相談しました。
Dさんは、Cさんの話をよく聞きながら、的確な質問を投げかけました。
そして、Cさんの希望条件に合致する住宅をいくつか紹介し、それぞれの住宅のメリットとデメリットを説明しました。
さらに、Cさんの子供たちの教育費についても考慮した、無理のない返済プランを提案しました。
また、住宅ローン契約手続きに必要な書類や手続き方法についても分かりやすく説明しました。
Cさんは、Dさんの相談内容にとても満足！
- Dさんは、親身に話を聞いてくれて、的確なアドバイスをしてくれた。
- 住宅ローンに関する不安が解消された。
- 自分に合った住宅を見つけることができ、マイホーム購入に自信がついた。
- リクルート保険チャンネルのFP相談を利用してよかった。
Cさんは、Dさんのアドバイスを参考に、希望に合致する住宅を見つけ、住宅ローン契約を締結しました。
Cさんは、マイホーム購入後も、Dさんに定期的に相談し、家計管理や資産運用についてアドバイスをもらっています。
この体験談が、住宅ローンでお悩みの方の参考になれば幸いです。
さいごに
一条工務店は、日本で最も人気のあるハウスメーカーの一つですが、それだけに、メリットやデメリットも大きいです。
一条工務店に興味のある方は、この記事を参考にして、一条工務店の家について、よく考えてみてください。
一条工務店の家は、あなたにとって、最適な家になるでしょうか？
経済的にお得に、とにかく安く、災害に強い住宅を探している人にとっては間違いなく最適解！
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