家を建てるとき、あなたは鉄骨造と木造のどちらを選びますか？
構造によって、耐震性や耐久性、コストやデザインが異なるため、家づくりにおいては重要なポイントです。
そこで、積水ハウスでは、お客様のニーズに合わせて、鉄骨造と木造の両方を提供しています。
本記事では、積水ハウスの鉄骨造と木造の建築方法の特徴とポイントを紹介します。
鉄骨造と木造の違いやメリット・デメリットについて知り、あなたにぴったりの家を選ぶためのヒントを提供します。
家づくりプロの角刈りなら木造を選択する。積水ハウスとはいえ鉄骨は軽量鉄骨だから法定耐用年数も木造とさほど変わらない。もし重量鉄骨と木造住宅なら重量鉄骨を選ぶけどな。軽量鉄骨は熱伝導率が高いから室内の温度をコントロールしにくいし、積水ハウスは断熱材も繊維系がメイン。軽量鉄骨と比較すると木造の方が断熱性能を高めることができる点で角刈りならシャーウッド！
この記事で、積水ハウスを確認する前に、住宅ローン・住宅購入に特化したFP無料相談から始めるのが正解。
物件検討の第一歩は失敗しない資金計画をすること。
だからこそ、住宅ローン・住宅購入に特化したFP無料相談で相談の予約をするところからスタート！
ライフサイクルコストとは？
「ライフサイクルコスト」とは、建築物や製品などを長期的に見た場合の維持費、修繕費、更新費など、総合的なコストを指します。
住宅においては、初期費用だけでなく、使用期間中にかかるランニングコストやメンテナンスコスト、修繕費用など、維持に必要な総合的なコストを含みます。
住宅を建てる際には、初期費用だけでなく、長期的に見たコストを考慮することが重要です。
経済的にも持続可能な住宅を選ぶためには、ライフサイクルコストを意識した計画が必要です。
鉄骨住宅のライフサイクルコスト
鉄骨住宅は、木造住宅に比べて耐震性・耐久性に優れるとされています。
しかし、鉄骨住宅の建設費用やランニングコストは、木造住宅に比べて高くなることが一般的。
ここでは、鉄骨住宅のライフサイクルコストについて解説します。
- 鉄骨住宅の建設費用は、木造住宅よりも高くなる傾向がある。
- 鉄骨住宅の構造は頑丈で、地震に強いとされている。
- 一方、鉄骨住宅は、断熱性能が木造住宅よりも劣ることが多い。
- 鉄骨住宅は、木造住宅に比べて建物の耐用年数が長いため、長期的に見るとメンテナンス費用がかかりにくいという利点がある。
- 鉄骨住宅は、建物の構造が複雑であるため、修理や改修が必要な場合に、費用や手間がかかることがある。
- ライフサイクルコストを考慮する場合、鉄骨住宅は初期の建設費用が高いものの、長期的に見るとメンテナンス費用が低く抑えられるというメリットがある。
長期的な視点で見た場合、耐久性が高いというメリットがある。
また、冬場は暖房費がかかりやすく、ランニングコストが高くなる。
木造住宅のライフタイムコスト
木造住宅は日本では一般的な住宅の一つです。
木造住宅のライフサイクルコストについて解説し、建設費用やランニングコストの違いを比較します。
また、木造住宅の長所と短所についても挙げ、ライフサイクルコストにどのように影響するかを解説します。
- 断熱性に優れており、省エネ効果が高い
- 自然素材を使用することができ、快適な住環境を作りやすい
- 鉄骨住宅に比べると耐久性が劣るため、メンテナンスが必要である
- 防音性能に劣る場合がある
- 建築時のコストが比較的低いため、初期費用は鉄骨住宅よりも抑えられる
- メンテナンスや修繕にかかる費用が増えるため、長期的な視点で見た場合、鉄骨住宅よりもランニングコストが高くなる可能性がある
鉄骨住宅と木造住宅のライフサイクルコストを徹底比較
鉄骨住宅と木造住宅のライフサイクルコストを比較することは、住宅を建設する際に非常に重要です。
以下では、鉄骨住宅と木造住宅を比較し、そのライフサイクルコストについて詳しく説明します。
建設費用の比較
鉄骨住宅は、木造住宅よりも建設費用が高い傾向があります。
建設に使用される材料が鉄であるため、木造住宅よりも高価になります。
ただし、鉄骨住宅は建設期間が短いため、工期短縮によるコスト削減効果があります。
ランニングコストの比較
鉄骨住宅は、木造住宅よりも断熱性能が低いため、冬場は暖房を使用するために多くのエネルギーが必要になります。
エネルギー使用量が多いため、暖房費用がかり、ランニングコストとしての電気代は高くなります。
一方、木造住宅は断熱性能が高く、省エネ効果が期待できます。
エアコンを使うためのエネルギー使用量も少なくなります。
夏場は特に鉄骨が熱くなるため、冷房費用が増加する可能性があります。
メンテナンス費用の比較
鉄部分が錆びたり、塗装がはがれたりすると修繕が必要になります。
一方、木造住宅は、定期的な塗装や防腐処理が必要になります。
メンテナンス費用はほとんど大差がありません。
鉄骨住宅でも、基礎周りの防腐防蟻処理は必要になります。
耐震性能の比較
鉄骨住宅でも木造で耐震性能の尺度は耐震等級で測られます。
工法に関係なく「耐震等級」を確認することで地震に対する強さを確認しましょう。
積水ハウスの鉄骨・木造住宅のコストパフォーマンスは？
積水ハウスの鉄骨・木造住宅において、長期的な視点で見たコストパフォーマンスを考えることは非常に重要です。
一般的に、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物の1つであり、将来的にも支出の原因になるため、初期投資だけでなく、ランニングコストやメンテナンスコストも検討して購入する必要があります。
具体的に、積水ハウスの鉄骨住宅と木造住宅の長期的なコストパフォーマンスを比較すると、以下のような点が挙げられます。
【積水ハウスの鉄骨住宅の長期的なコストパフォーマンス】
- 鉄骨住宅は耐久性が高く、長期間使用することができるため建物の寿命が長くなります。
- 鉄骨住宅は耐震性が高く、地震などの自然災害に強いため、修繕費用や保険料が抑えられます。
- 鉄骨住宅は断熱性能が低いため、冷暖房費が高くなります。
【積水ハウスの木造住宅の長期的なコストパフォーマンス】
- 木造のシャーウッドは鉄骨住宅に比べて建築費が安いため、初期投資が抑えられます。
- 積水ハウスの木造は断熱材や耐震補強工事の施工が容易であるため、リフォーム費用は抑えられます。
- シャーウッドは耐久性が鉄骨住宅に比べて低く、定期的なメンテナンスが必要となるため、メンテナンス費用が必要となります。
以上のように、鉄骨住宅と木造住宅の長期的なコストパフォーマンスは、それぞれ異なる特徴を持っています。
それぞれのメリットとデメリットを理解して検討することが重要です。
ライフサイクルコストで考える積水ハウスのポイント4選
積水ハウスの住まい選びにおいて、ライフサイクルコストを考慮することは非常に重要です。
住宅を建てるには多くのお金がかかるため、長期的に見たコストを考えることが必要です。
具体的には、以下4つのポイントを押さえることが大切です。
①建築構造や素材
建築構造や素材は、住宅の耐久性やメンテナンス性に大きく影響します
積水ハウスでは、鉄骨・木造住宅の両方を提供していますが、それぞれに特徴があります。
鉄骨住宅は耐震性能が高く、長期的に見てメンテナンス費用が安く抑えられる一方、建設費用が高く、断熱性能に優れないというデメリットがあります。
一方、木造住宅は建設費用が安く、断熱性能が高いというメリットがありますが、メンテナンス費用が高くかかることがあるというデメリットもあります。
②省エネ性能
積水ハウスでは、省エネ性能にも力を入れています。
省エネ性能が高い住宅は、ランニングコストを抑えることができ、長期的に見たコスト面で大きなメリットがあります。
また、地球環境にも配慮した住宅となります。
③耐震性能
地震の多い日本では、耐震性能の高い住宅が求められます。
積水ハウスの鉄骨住宅は、耐震性能に優れています。
地震の際に家が倒壊してしまうというリスクを低減することができます。
④メンテナンス性
住宅にはメンテナンスが必要です。積水ハウスでは、住宅のメンテナンス性にも力を入れています。
メンテナンス性が高い住宅は、長期的に見たメンテナンス費用を抑えることができます。
積水ハウスの商品タイプと坪単価
積水ハウスは、様々な商品を提供しています。
それぞれの商品タイプによって坪単価が異なるため、自分に合った商品を選ぶことが重要です。
以下に、積水ハウスの主な商品タイプと坪単価について解説します。
鉄骨戸建※ダイナミックフレームシステム
- ISシリーズ 坪単価126万円ほど
- Beシリーズ 坪単価117万円ほど
- ビエナ 3階以上 坪単価144万円ほど
木造：シャーウッド：坪128万円ほど
積水ハウスで住宅を建築するメリットとデメリット
積水ハウスで住宅を建築するメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
- 外壁のコンクリートがメンテナンス費用を抑えることにつながる
- 業界最大手ハウスメーカーの為、信頼性が高い。
- 豊富なラインアップとカスタマイズが可能
- 充実したアフターサービス
積水ハウスは、鉄骨造住宅、木造住宅、注文住宅、分譲住宅など、様々なタイプの住宅をラインアップしています。
また、お客様のニーズに合わせたカスタマイズも可能で、自分好みの住まいを実現できます。
積水ハウスでは、住宅の完成後もアフターサービスを充実させており、万が一の場合でも安心して住まいを利用できます。
【デメリット】
- 建築費用が高い
- 冷暖房費用が高い
積水ハウスは高品質な住宅を提供するため、他の住宅メーカーよりも建築費用が高い傾向があります。
ただし、高品質な住宅を提供するために必要な投資と捉えれば、その分の価値があると言えます。
積水ハウスの住宅は断熱性能が低いため冷暖房費用が高い。
積水ハウスの冷暖房費用が高い理由
積水ハウスの冷暖房費用が高い理由は断熱性能が低いから。
断熱性能が低い根拠として、外壁の断熱材料や窓ガラスの使用をまとめます。
断熱材：繊維系断熱材 壁には12センチほど
窓ガラス：アルミ樹脂の複合サッシ 2枚のガラスを使用しガラスとガラスの間は16ミリでアルゴンガスを封入
換気システム：スマートイクス 熱交換換気効率80％ PM2.5もカット可能だが除去率は非公表
断熱材と窓ガラス、換気システムの熱交換効率から考えると断熱性能は低く、冷暖房費用は高い。
プロは積水ハウスで鉄骨の大開口住宅をつくる
住宅の専門家が積水ハウスで建築する場合、ISシリーズを利用して最大スパン7メートルの大きな窓を取り入れた住宅を建てることをお勧めします。
積水ハウスの鉄骨住宅は、とにかく大きな窓を作ることができるため、窓が小さい場合は積水ハウスを選択する意味がありません。
ただし、窓が大きいと冷暖房費用が高くなるため、費用が月々の支払額が高額になる可能性があります。
とはいえ、大きな窓を作りたい場合は、積水ハウスの鉄骨住宅が最適です。
積水ハウスで住宅を建築することがオススメの人
積水ハウスで建築するのであれば木造より軽量鉄骨が良い。
木造住宅の耐久性能に不安を感じるのであれば、積水ハウスの軽量鉄骨住宅はオススメ
坪単価がハウスメーカーの中でも特に高額なため価格重視の方にはオススメできない。
繊維系断熱材の量と熱交換効率80パーセントの換気、アルミと樹脂の複合サッシであることからもわかるように入居後の冷暖房費用も高くつくだろう。
大きい窓は魅力に溢れるがデメリットも認識する必要がある
大きい窓を新築住宅に採用するデメリットは5つ
- 断熱性の低下
- 日差しによる室内温度上昇
- プライバシーの問題
- 設置費用の増加
- 防犯上の問題
大きな窓は、熱交換が多くなるため、冬場は暖かい空気が外に逃げ、夏場は熱が室内に入りやすくなります。
直射日光は室内を暑くし、プライバシーの確保が課題になることがあります。
さらに、窓の設置費用と建設費用が増加し、犯罪被害に遭いやすいというデメリットもあります。
したがって、窓のサイズは慎重に検討する必要があります。
家づくりはライフプランから！
家を建てることは、人生の中でも大きなイベントの一つです。
せっかくの新居が理想と違っていたら、後悔してしまいますよね。
そこでオススメなのが、家づくりを始める前にライフプランから考えることです。
ライフプランとは、将来の目標やライフイベントに合わせて、必要な資金や家計の収支を計画していくものです。家づくりにおいては、住宅ローンの返済計画や、教育費、老後資金などのライフイベントにかかる費用を考慮することが重要です。
ライフプランを立てることで、無理のない家づくりを実現することができます。
しかし、ライフプランを自分で立てるのは難しく感じる方も多いのではないでしょうか？
そんな方におすすめなのが、リクルート保険チャンネルの無料相談です。
リクルート保険チャンネルでは、住宅ローン相談とライフプラン相談を無料で実施しています。
経験豊富なファイナンシャルプランナーが、あなたのライフプランに合わせた家づくりをサポートします。
家づくりについて不安な点や、具体的な資金計画を知りたい方は、ぜひリクルート保険チャンネルの無料相談をご利用ください。
相談内容は以下のようなものです。
- 住宅ローンの借り換え相談
- ライフプランニング
- 家計の収支相談
- 保険の見直し
相談の流れは以下の通りです。
- リクルート保険チャンネルのWebサイトから予約
- オンラインで気軽に相談
- ファイナンシャルプランナーからアドバイスを受ける
相談は無料ですので、お気軽にご利用ください。
リクルート保険チャンネルで、あなただけの理想の家づくりを実現しましょう！
まとめ
この記事は、積水ハウスの鉄骨住宅と木造住宅のライフサイクルコストを比較し、それぞれの特徴やメリット・デメリットを解説してきました。
ライフサイクルコストを考慮して積水ハウスの住宅を選ぶためには、建築構造や素材、省エネ性能、メンテナンス性、耐震性能、リフォームのしやすさなどを確認することが重要です。
また、積水ハウスで住宅を建築する際には、長期的な視点でコスト面やメンテナンス面などを考慮した上で、自分に合ったプランを選ぶことが必要です。
コメント